SUMiTAS Vita（スミタス ヴィータ）余戸中6丁目　2号地（3LDK-2,990万円） | SUMiTAS[スミタス] - 売買戸建の購入情報

南側に庭+駐車場スペースを設け、陽当たりが良くなるように配置しました♪また、東側に民家が隣接していませんので、朝陽も入りやすく、全部屋日光が差し込む配置となっています。

土地の入り口部分には駐車用スペースとして、またお子様が遊ばれるスペースとしてもご利用可能です。敷地の入り口から奥行きが約21.4ｍ程ありますので、車の台数ですと約4台は駐車可能です♪

※北側から南に向けて撮影 南側へ行くと、伊予鉄道郡中線沿いへ。北側へ行くと、旧空港通へと繋がります。電車の駅までも徒歩圏内ですので、電車を利用される方にもおすすめの立地です。

R6年2月初旬の10：00頃の写真です。 陽の高さが低い冬場でも、しっかりと太陽が当たり、家全体が明るく照らされているのが分かります♪

こちらの土地一帯が、『市街化調整区域の既存宅地』にあたりますので、一般住宅が建築不可の地域となります。今回の土地は特別に再建築の許可を取得しておりますので、今後についても再建築ができる区域です。

住宅のサッシ・窓・玄関ドアプランです。『YKK エピソードNEO』を採用し、内側が樹脂製・外側がアルミ製の複合サッシです。玄関ドアはリモコンキーで操作ができ、毎日の手間を省きました。

住宅の建材プランです。1階は木目を強調したシックな仕様。2階は建具を白色を使用しております。お家全体の雰囲気をご覧になりたい場合は、同仕様の住宅がございますので、ぜひお問い合わせください。

玄関のシューズボックスプランです。コの字型の物を採用し、縦長の姿鏡も取り付けております。また玄関には傘立てスペースもありますので、普段使いの物がかさばることなくご使用いただけます。

バスルームは『LIXIL製品』を採用。浴室乾燥・涼風・換気・暖房機能が付いております。また浴室のカウンターは、取り外しが可能となっており、お掃除もしやすい仕様です。

キッチンはLIXIL製品の『ペニンシュラキッチン』を採用。キッチンカウンターがオープンなため、リビング全体を見渡せます。また、奥行きのあるカウンターですので、作業用スペースもとても広く活用できます。

SUMiTASブランドの新築住宅には、予めカップボードも取り入れています。キッチンのメーカー・色を合わせ、雰囲気を統一しました。

トイレは1・2階ともLIXIL製品を採用。フチレスのトイレで、とても掃除のしやすい仕様です。ペーパーホルダーも2連式を採用し、使いやすさをプラスしました。

洗面台にはpanasonic製品を採用。足元がオープンなフロートタイプ。横幅が広く、とても使いやすい洗面台です。鏡は三面鏡にもなり、裏側は全て収納となっています。

『3LDK+畳コーナー+WIC』・LDK約15.8帖+3帖畳コーナーの1階部分は、キッチンからすべてのスペースを見渡せる仕様。2階は子供部屋が約5帖、主寝室は約7帖+WIC3帖の間取りです。