スミタスの建物診断

透明性 納得性 快適性 将来性 安心安全性

「建物診断」は、5つの面であなたの暮らしを守ります。

スミタス建物診断株式会社は、スミタスグループが不動産流通業のあり方を変えるために導入した売却時建物診断サービスが始まりです。問題箇所の発見と解決、今まで以上に透明性のある既存住宅の流通や安心・安全のために、多くの既存住宅かし保険加入等の成果を生み出しています。今後、国の政策も様々な場面で建物診断は必須だと告知しています。建築の専門家として、建物診断を通し「透明性、納得性、安心安全性、快適性、将来性」の住まいづくりに良質なサービスを提供し、消費者にとって、なくてはならない存在を目指していきます。

当社の実績

建物診断実績(2009年4月〜2016年3月末現在まで)既存住宅かし保険加入実績(2010年4月〜2016年3月末現在まで)

建物診断サービス内容

既存住宅
売る時、買う時

既存の一戸建やマンションの売却や購入をご検討されている方向けのサービスです。売主様にとっても、買主様にとっても見えなかった物件の状況や価値が明確になり、契約後のトラブルを未然に防ぐことが出来ます。またそれにより、リフォームや今後の修繕費用が算出し易くなり、安心した取引が可能となります。

既存住宅
かし保険業務

既存住宅かし保険とは既存住宅の取引時に最長5年間、最大1000万円までの瑕疵による保証が受けられる保険です。保険加入により、最長5年間の保証が受けられる他、住宅ローン控除を始めるとする既存住宅購入時の様々な税制優遇も受ける事が可能となります。スミタスは日本住宅保証保険機構の登録事業者として長年のノウハウで、不動産取引に新たな価値をご提案します。

新築住宅
建てる時、買う時

これから新築住宅を建築される方向けには建築中の大切なポイント(基礎工事、躯体工事、防水工事、竣工時)で現場に同行し検査を実施します。また建売住宅をご購入の方向けには内覧会への同行など様々なサービスを提供します。

ご自宅
健康診断

戸建住宅やマンションにお住まいの方向けのサービスです。長期に渡り健全な住まいを維持する為、リフォームの前などに、経験豊富な診断員が目視や専門機材を使用し、きめ細かな検査を実施しています。建物の資産価値を末永く維持出来る様、適切なアドバイスを行います。

性能診断
耐震診断

ご家族を守るはずの住宅が突然の地震で崩壊したら…スミタスは木造住宅の専門家として、木造住宅の耐震診断を実施しています。また、これまでのノウハウを基に、バランスの良い耐震補強をご提案します。

断熱診断

新築時の断熱性能は千差万別で時代と共に断熱に対する基準も変わっています。スミタスは高性能な断熱診断を導入し快適で省エネ性の高い住まいづくりを提供します。

各種適合証明書発行
耐震基準適合証明書

既存住宅の購入を検討されている方向けのサービスです。耐震基準適合証明書を取得することによって、不動産取得時の様々な税負担が軽減されます。

お近くのスミタス建物診断にお問い合わせください。
  • 中央支店
    〒064-0953 札幌市中央区宮の森3条1丁目4-1スミタスビル4F
    011-676-3234
    011-622-3753
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